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项目概况

      ● 委托单位:广州天成企业集团有限公司
      ● 鉴定类型:房屋结构可靠性检测鉴定
      ● 鉴定范围:广州市白云区鹤龙一路18号天成商务大楼
      ● 项目地点:广州市白云区


鉴定目的

       受广州天成企业集团有限公司的委托,我公司对广州市白云区鹤龙一路18号天成商务大楼现状进行房屋结构可靠性检测鉴定并对其加层改造进行可行性分析。


鉴定内容

    1、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量,绘制各层结构及建筑平面图。
    2、对该房屋现有上部结构的各类构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行详细检查、记录。
    3、采用经纬仪或线锤对房屋转角竖向构件进行测量。
    4、按国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、砼保护层厚度及板混凝土厚度的检测。
    5、按国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱及梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。
    6、依照上述检查、检测结果,按国家现行设计标准和规范对建筑物现状结构承载力及拟加层改造后结构承载力进行验算分析,以判断建筑物地基基础及上部承重结构能否满足现状荷载作用下结构承载力计算和规范的要求及加层改造后荷载作用下结构承载力计算和规范的要求。
    7、根据检查、检测及验算结果按建设部颁发的《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)评定该建筑物的可靠性等级。
    8、针对基本满足安全性及承载能力要求的结构构件提出合理、可靠的处理建议。
    9、针对该房屋上部结构按第六层现状加建三层(至第九层)作为商业用途使用可行性进行分析。

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