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房屋所有人需负哪些房屋安全使用管理责任?

文章作者:合准检测鉴定 浏览量:109 类型:常见问题 日期:2019-03-20 17:36:31 分享:
    房屋是安全关系民生,涉及城市公共安全,是城市公共安全的一个重要组成部分。那么,房屋所有权人对房屋安全负有哪些责任?

    房屋所有权人是房屋使用安全责任人。房屋产权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,同时对房屋的维护、保养及安全负有直接责任。


    1、应当依法使用房屋,定期检查,及时修缮,保证房屋结构的安全性、整体性和抗震性能。

    2、发现房屋安全隐患或险情,应及时委托房屋安全鉴定和治理,并做好排险解危工作。受灾后,应及时委托房屋安全鉴定和治理,保证住用安全。

    3、经危房等级鉴定为危险房屋的,不得出租、出借或作它用。暂时治理有困难的,应立即采取临时处置措施。
    4、出租房屋的,应与承租人书面约定房屋安全责任,并监督其执行。

    房屋安全责任人应对房屋的安全使用、检查维护、安全评估与鉴定、安全问题治理等承担责任,保证房屋的安全性、适用性、耐久性。


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