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项目概况

      ● 委托单位:广州西坑企业集团有限公司
      ● 鉴定类型:房屋现状安全鉴定
      ● 鉴定范围:广州市越秀区登峰街濂泉路西坑8号1栋
      ● 项目地点:广州市越秀


鉴定目的

       为了解该房屋现时的安全状况,受广州西坑企业集团有限公司的委托,我鉴定公司对该房屋做房屋现状安全鉴定。


鉴定内容

    1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查;
    2、现场绘制该房屋部分平面布置示意图;
    3、用电子经纬仪或线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测,分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象;
    4、对房屋的地基基础、上部结构构件、建筑装修及建筑设备进行检查,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记;
    5、根据上述检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号)对该房屋的完损等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。

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